Экспертиза причины залива квартиры

Каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда на верхних этажах дома происходила авария, и вода затапливала нижние квартиры. Что делать в этом случае? Эксперты советуют следовать этапам. В первую очередь нужно вызвать представителя управляющей компании, чтобы он составил акт о произошедшем ЧП. После устранения последствий аварии можно подумать о возмещении материального ущерба. Для этого существует экспертиза залива квартиры — мероприятие, которое должен проводить представитель независимой оценочной компании.

Рассмотрим, как проходит оценочная процедура, каким образом подготовить комнаты к приходу специалиста. Многих интересует, сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива. Цена зависит от масштаба затопления помещения и от методики проведения работ, которую выберет оценщик.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Процедура оценки

Профессиональная экспертиза залива потребуется, если с соседом не удалось договориться о мирном решении вопроса, он не согласен с предъявляемыми ему денежными претензиями. Результат исследования поможет определить, какую сумму должен заплатить виновник произошедшего.

После составления акта о заливе, на котором обязательно должны стоять подпись представителя ЖКХ и дата происшествия, можно звонить в оценочную компанию. Экспертиза залива должна дать независимую оценку, пострадавшие стороны и управляющая компания не могут объективно оценить ущерб, так как каждый имеет в этом деле свой интерес.

Перед приглашением эксперта стоит проверить его резюме, уточнить:

  • состоит ли он в СРО — саморегулируемой организации профессионалов конкретной области;
  • имеет ли он профильное образование, опыт проведения экспертиз залива квартир;
  • есть ли у оценщика квалификационный аттестат, указывающий направления, по которым оценщик имеет право работать, а также страховой полис.

Перечисленные данные можно проверить на сайте организации, оказывающей оценочные услуги.

Расчет стоимости

Выберите количество помещений/комнат:

1
2
3
4

Выберите дополнительные помещения:

Кухня
Коридор
Прихожая
Сан. узел
Ванна

Ваше расположение:

Москва
Московская обл.
3 500 руб.
( В стоимость включена оценка мебели / выезд оценщика / доставка отчета к метро. )

Подготовка помещения для экспертизы по заливу квартиры

Чтобы оценщик смог качественно провести исследование пострадавшей квартиры, нужно подготовить ее определенным образом.

  1. Не менять обстановку и не исправлять повреждения, их в неизменном виде должен осмотреть оценщик.
  2. Согласовать день приезда представителя оценочной компании и подготовить документы на квартиру к его приезду.
  3. На экспертизу залива приглашают виновника ЧП. Закон не обязывает его находиться в квартире при ее оценке после ущерба. Опыт подсказывает — если дело дойдет до суда, то сосед может оспорить оценку эксперта, потому что его не было в квартире при проведении оценочных мероприятий.

Пригласить соседа можно разными способами: позвонить и попросить прийти, отправить заказное письмо или телеграмму. Устно приглашать человека, устроившего аварию, — не лучший вариант, так как доказать факт его присутствия во время процедуры оценки не удастся.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Экспертный отчет

Экспертиза залива заканчивается составлением отчета. Перед этим эксперт осматривает и фотографирует повреждения, оформляет акт осмотра. Акт подписывают три стороны, если присутствует виновник.

На составление отчетного документа требуется от 3 до 7 дней в зависимости от загруженности оценщика. Отчет составляется в бумажном или электронном виде. Главная составляющая документа — стоимость ремонтных работ, которые должны быть проведены после коммунальной аварии.

Самостоятельно оценивать сумму ущерба не рекомендуется. Можно завысить или, наоборот, занизить ее. Самостоятельную оценку суд на рассмотрение не примет, а профессионально составленный отчет прибавит шансы на принятие судебного решения о возмещении ущерба в полной мере.

Наши сертификаты



Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Алиса это умеет ОК «ВИК» (ИНН 7709941561 / ОГРН 5137746127350). Copyright © 2024